XI全网-美国4月份房屋销售暴跌18％ 创10年最大跌幅

据KTLA 5报道，全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的数据显示，美国4月份现房销售大幅下滑，创下10年来最大跌幅。

由于美国各地的居家命令，二手房销售较3月份下降了17.8%，其中西部地区降幅最大。NAR报告称，销售比去年同期下降了17.2%。

NAR首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）表示：“3月中旬至4月期间，大多数州都出现了经济封锁，这暂时扰乱了房屋销售。但市场上的房源仍在吸引买家，并推高了房价。”

4月份现房销售处于2010年7月以来的最低水平。这也是自2010年7月以来最大的月环比降幅。

不过，虽然4月份售出的房屋数量有所下降，但房价中值达到28.68万美元，比去年同期增长了7％，每个地区的房价都在增长。4月份全国房价中值上涨标志着连续98个月的同比上涨。

劳伦斯·云表示：“创纪录的低抵押贷款利率可能会在今年剩余时间内保持不变，而且随着美国经济稳步重开，这将是推动住房需求的关键因素。不过，要抑制房价上涨，还需要更多房屋上市和增加房屋建设。”

在冠状病毒大流行之前，许多市场的库存或可供购买的房屋数量就已经很紧张。

截至4月底，住房库存数量为147万套，较上年同期下降20％。

抵押贷款银行协会负责经济和产业预测的副总裁乔尔·坎（Joel Kan）表示：“4月份的惨淡数据突显出，在这一充满挑战的经济时期，卖方都在撤出市场，而买方推迟了购买决定。”

他表示，随着美国许多州逐渐重新开放，MBA每周申请人数调查报告显示的购房申请人数在五周内反弹，可能表明4月份是房屋销售的低点。

乔尔·坎说：“未来几个月，经济活动可能会开始企稳并开始上升。”